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“姑娘,这个价位能不能再降一些啊!我们家实在没有那么多钱凑首付啊!”
“大妈,这个价位我们已经在原来的六五折基础在又打了折了,真的不能再打了,不过如果你付全款的话,我们可以在六折的基础上打折的!”售楼员高声超一边询问的大妈说道。
“姑娘,你来帮我看看,这个坐北朝南的户型报价是多少啊?”大妈还未说话,一边的中年大叔就一把拉过售楼小姐,兴奋的指着建筑模型的顶层。
……
段正天兴致盎然的走在售楼中心,和以往一样,他依旧喜欢倾听这些买房者的心声,这方便他最快的掌握消费者的需求,这比任何的调查报告都要直观的多。
随着再度打折,整个销售中心的业绩在新的销售团队的带领之下终于稳步上扬,一开始大降价所造成的亏损也随着销售量的放大而被抹平,甚至微微有些盈利,这让段正天的心又激动了起来。
“可恶!”想到要不是因为林如玉和楚云的原因,自己还可以以一倍的价格将这里的房子卖出去之后,段正天忍不住诅咒起来。
“段总,我们已经卖出去五百户了!”一边的经理笑着来报喜。
“五百户,老子要不降价你卖的出去?”段正天腹诽了一声,脸上却挂着笑容,亲切的说道:“小李,干的不错,等这几天忙完,我一定为你们的团队庆功!”
“谢谢段总,谢谢段总!”销售经理笑的合不拢嘴。
正在这个时候,一长串豪车突然停靠在售楼部门口,正中间那辆酒红色的总裁更是极为抢眼--段正天突然觉得眼前的画面似曾相识。
“妈蛋,又是他们!”段正天的目光突然落在打开的车门上,楚云笑眯眯的看着他,而一边的林如玉则是轻轻的朝他一点头,含笑着走进售楼部。
“咦,那是林氏集团的林总裁唉!”
大厅之中的买房者眼睛一亮,认出了林如玉这个名人,急忙超林如玉挤了过去。
段正天的脸色顿时黑了下来,上一次林如玉来一次售楼部就让自己的房子现在半价销售,这一回再来,难道让自己再对折么?
想归想,但是生意人独有的精明让他的脸上始终挂着笑意,急忙迎上前,喊道:“林总大驾光临,有失远迎啊!”
他的眼睛落在林如玉那张精致的脸庞上,一双手已经快要握上林如玉的手。
就在此时,楚云突然插了出来,一把死死的握住他的手,亲热的招呼道:“啊,原来是段总,好久不见了!”
段正天脸都扭曲下来了,这他娘的算是什么事情啊,老子是要和林如玉握手,哪里想找你了。
“不要打我媳妇的主意,占便宜也不行!”楚云压低声音在他的耳边说道。
说完之后,楚云不紧不慢的捏了捏手。
“疼。”段正天哪里能受得了这个。他那小手被楚云一捏,咔咔作响啊。
“八成你是肾虚,握个手疼这样。哎呀,都出汗了。”楚云用另一只手朝着他的额头上伸了过去。
“你放手。”段正天咬着牙,下意识的往后退了退,避开了楚云的手。不过他捏的是真疼啊。
看着他闪开,楚云却是一个转身,手肘有意无意一动,再一次甩在段正天的腹部,直接把段正天的脸色变成了猪肝色。
“骚瑞,可能是转身转猛了,没打死你吧?”
段正天脸色越加难看,心说你是有多想弄死我啊。
林如玉看到楚云的小动作,掩嘴轻笑一声,朝着周围的人喊道:“诸位相亲父老,两个月之前我曾经在此承诺,会拿下附近的那片土地为大家建造价廉物美的房子,今天,我是来告诉大家好消息的,我们林氏集团已经下定决心,无论如何也拿下了那片土地!”
林如玉的话引来一阵惊呼声,众人都没有想到,林氏集团竟然真的想拿下了那片土地,不知道想到了什么的段正天更是面色铁青,眼看林如玉成为了主角,段正天有心离开,却突然发觉自己才是这里的主人,贸然离开绝对不是一个好主意。
“林总,虽然我们大家相信你的承诺,但是现在段总这边已经经过了两次降价,价格腰斩了近一半,你的价格再低也不会比他低吧?”一个还算是有些理智的白领有些怀疑。
周围的人都安静了下来,的确,如果是两个月之前林如玉那么说对于大家来说是看得见的回馈的话,那么,在今天,段正天这边先是打了六五折,再打八折的房价来说,吸引力真的不是太大了,除非林氏集团准备做赔本生意。
但是这周围的房价本身就在万元左右,现在有一个段正天开出了五千块的优惠价就已经很惊人了,难道说,林氏集团还能拿出更低的价来么?
“林总,你只要能和段总这边价格一样我们就很满足了,要不是你上一回说要降价,我们根本不可能在这里买到这样便宜的房子!”一个老人笑道。
周围的人会意的笑了起来,大家都不是傻瓜,如果没有林如玉之前降价的压力,段正天会这么好心降价?
段正天的脸上火辣辣的痛,敢情自己吃了这么大的亏,好人都让林如玉做了?
只是当着这么多人的面,他也不好说气话,而是笑道:“大家说笑了,我原本就有回馈大家的心思,上一会林总来这里,不过是说出了我的心思而已,要不然也不会在一次打出八折是不是?”
听到段正天这么多,众人也不好再说些什么了,毕竟周围的房子都还是保持着高价,得罪了他毕竟不好。
林如玉淡雅的一笑,说道:“如玉今天来这里,是带着诚意来的,自然不是来作秀的!”
众人听到她这么一说,眼珠子微微有些发亮,心中也多了一些期待,不由得有些期盼她的下文。
“一直以来,我们林氏集团都是本地的龙头企业,这一切都离不开大家的支持”林如玉顿了顿,说道:“我们林氏集团都在各方面回馈于社会,但是这些都是不够的,因为这些东西都不是大家所必须的!”
“这一次,我说服了公司所有的股东和高管,将以这片土地作为示范,打造出一座大家都买得起的房子!”
“我宣布,即将拍下来的土地将以成本价对外销售,林氏集团在对外公布成本,同时,以林氏集团的声誉保证,我们绝不弄虚作假!”林如玉掷地有声的说道。
成本价?
段正天听到林如玉的话,哂笑一声,大声说道:“诸位,不瞒大家,我这里也是成本价,所以说句不敬的话,我听不出林总的话中有多少诚意在。”
听到段正天都质疑,林如玉淡淡一笑,说道:“段总有所不知,我们林氏的人事管理先进,行政管理迅捷,所以单单是在人事后勤方面都支出我们就要比你们少上不少呢!”
段正天面色一僵,勉强的笑道:“我承认林氏集团在管理架构上的确比我这个小公司强不少,但是林总,在一个几十亿的项目上,这点钱平摊下来是很低的,你不要说回馈大家就是比我这里的房价每平低几块钱吧,那样除了作秀之外,没有丝毫的意义。”
面对段正天接二连三都质疑,林如玉的脸上一直挂着温熏的笑意 直到段正天说完,她才淡淡都笑道:“段总说的不错,人力成本平摊下来的确不多,但是段总估计不知道一个事情!”
“什么事情?”
四周所有人都被林如玉抛出的疑问所吸引。
林如玉看着所有人的目光都集中在自己身上,缓缓开口说道:“林氏集团之下,不仅仅有房地产工商,还有一家生产建筑用钢材都钢铁厂,甚至还有一家规模不大,但是绝对足够供应这一项目的水泥厂,甚至还有好几家相关的建材公司……段总,我能够剩下的成本可超出你的想象太多了!”
段正天嘴角狠狠的抽搐了一下,他竟是忘记了,林氏不仅仅是一家房地产公司,而是一家巨无霸公司,房地产不过是他众多业务之中的一个而已。
四周的买房者顿时议论纷纷,看向林如玉的目光更是炽热起来,如果真像林如玉所言的这般,包括原材料也按成本价计算的话,这房价绝对就不是低几百块那么简单了。
“林总,你就说一说到底会是多少吧,我想你心里应该有数的吧?”
“对啊,林总,如果价格真的很低,我们大家就等你们开盘好了!”
一个个买房人向林如玉问道。
林如玉想了想,伸出三根纤细的手指,笑道:“我想,价位应该在三千上下,不超过两百块的波动!”
“三千?”
人群一片死寂,对于大家来说,这个价格实在是过于梦幻,三千块,就算是在周边的县城也不可能买到房,除了西部偏远地区,哪里会有这么低价的房子。
如果说这话的人是其他人,这些买房者一定直接喷他一口盐井水,三千,糊弄谁呢……
可是,说这话的人却是林氏都总裁!
就连楚云也没有想到林如玉会开出如此低价。
而一边的段正天更是整个人都失去了颜色,三千,这是让他再打六折的节奏啊…林氏集团一分钱不用损失就得到了名声,而自己……
“奶奶的,不买了,林总我们大家等你的房子……”一个正准备签约的客户猛地撕掉手中的合同。
“林总,你真是大好人唉,活菩萨转世呦!”之前问售楼小姐可不可以再将价的大妈泣不成声,哭道:“这回我家终于可以换个大房子了,连装修的钱都够了!”
“大妈,你快起来吧,地上凉!”楚云一把扶起瘫倒的大妈,朝林如玉伸出一个大拇指,这下子除非段正天真的再将价,否则他一间房也不要想卖出去。
“谢谢大家,如玉说道做到,不过预先声明,一户限购一套房子,如果你家友很多房子,那么我是不会卖给你的!”林如玉施施然的朝众人行了一个礼,然后笑道:“今天借贵宝地打了一个广告,段总不会介意吧!”
段正天心中气的快吐血了,然而,他却只能违心说,“都是为了回馈大家么,林总不要客气!”
临走之前,楚云嘿嘿一笑,给了段正天一个算你识相的眼神。
段正天欲哭无泪,他倒是想说介意,但是周围虎视眈眈的人群保准把这里给砸了,弄不好明天还要被媒体扣上一个奸商的帽子。
等到林如玉离开这里,整个售楼大厅顿时空空荡荡的,除了工作人员,连一只老鼠都没有。