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1988年4月中旬,赵佩珊刚忙完启元工业区的增资问题,就被新老板苏蔓拉着一起去了海楠的海康市。海楠省刚建省,省政府出台了一些列的经济特区优惠政策,其中就包括港澳台同胞可以免签证直接出入境。
苏蔓也是被她的老板支使来的,袁明给了她一个计划书,里面写了后面几个月对海康的投资计划。她也不知道老板为啥一定要投资海康,也看不懂那些太复杂的数据,更不明白老板放着米国几亿米刀的投资不管,一门心思在华夏这个破落的省份身上折腾。
她去米国前没来过海楠,这里离金岭市太远了,仿佛在天边!在她印象里,海楠是一个破旧、颓败、了无人烟的孤岛,有着到处是虫子的热带雨林,她其实一点也不想来这里!不过来了之后,发现比她认为的最糟状态要好些,虽然热带雨林是有的,但至少她还生活在城市里,没有虫子!
那也只是好一些,走在路上到处是破衣烂衫的人,到处是低矮的砖瓦房。海康市中心要繁华一些,有很多战争时期遗留的西式建筑,最有名的就是骑楼,是出海闯南洋的海南人携带着毕生血汗钱回乡建屋,准备回乡安老终生的建筑。道路也较平整,路上也能看到一些汽车,但不多。越往海滨去,高楼就越多,但大多是十层以下的建筑,听当地人说是为了抵抗台风。
海滨大道始建于1965年,东起海军424医院,西至海口港。1987年扩建为双向四车道的大路。80年建里经济特区以后,沿着海滨大道政府建立了港澳国际、金盘、海滨金融区和海甸岛4个工业区。
赵佩珊来过海康几次,所以她是主要的领路人。在她的联系下,苏蔓见到了市开发委的相关领导。市领导对海外华夏人归国投资,非常欢迎。就资加哥国际贸易公司的情况,苏蔓和市领导做了交流,并提出需要在海楠省投资20亿米刀。这么多米刀可是自80年经济开发区吸引到的最大单笔投资,市政府开会对资加哥国际贸易公司的要求做讨论。
苏蔓根据袁明的要求,对市领导讲解的投资计划。首先是地点问题,资加哥国际贸易公司希望拿到海滨大道沿线的地块,住要是方便交通。市领导对这个要求很理解,毕竟现在的海康市也就海滨大道附近开发的早些,交通情况比较好。
其次这次主要两个方向投资,一是在高科技研发领域,计划建立一个集科研产贸于一体的综合科技园区,未来将从全世界召集科学家进入园区。第二个是旅游产业,计划在海康市沿海开发多处经济块,集旅游、住宿、娱乐、餐饮等于一体,资加哥国际贸易公司将会聘请世界一流游乐园开发企业参与开发。
然后就是对各项投资的配套,资加哥国际贸易公司希望市政府,能在投资区块周围划拨土地给资加哥贸易公司开发住宅。一是给园区入驻的人员配套住宅,二是投资增值。
这么大的事情,市领导们不敢擅自做主,海康是省会城市,上面还有省领导啦!所以市领导把这个情况上报了省里。资加哥国际贸易公司的投资计划,引起了省政府的极大兴趣,如果真像资加哥国际贸易公司说的那样,那对海楠省是一件巨大的好事情。海楠省刚建省,未来如何发展一直是省领导们比较头痛的问题。各种专家会开了一次又一次,各种调研做了一次又一次,可是结果不是还要讨论,就是尚无定论。
人家资加哥国际贸易公司还在海外啦,一来就给了这么一个齐全的发展规划!向高科技进军,天啊!这么高大上的发展目标,不由得省领导们不心动。他们先派人安抚了苏蔓他们一行,好吃好喝供着,还带着旅游了一番。
省、市领导们都集中开了好几天的会,首先摸了资加哥国际贸易公司的底细,发现还真是个巨无霸,全世界都有他们的产业。年头他们的H港分公司才投资了申圳市10亿港币,建立启元工业园区!那可是真金白银啊,厂房都要建好了。另外,听说他们和金岭市合资了一个房地产公司,刚拿了沪海的虹桥地块,也是真金白银!领导们一看,得!没跑了,人家是真有实力!这样的财神一定要留住!
然后,又对投资规划做了探讨,发现人家做的那个规划真是高大上,从世界各地召集科学家来园区工作生活,开展计算机、工业、汽车制造业的研究和生产,甚至还提到了建立大学,设立硕士、博士学位的要求。这样的话,未来海康市那不就又成了另一个硅谷?这太对领导们的胃口了,华夏现在缺啥?高科技啊!人家不但投资带来了,连人都准备好了,这么帮忙的投资一看就知道是海外华夏游子,心向国内在帮助祖国发展!
所以省领导们立刻批复,全力协助资加哥国际贸易公司在海楠省投资事宜,1亿华夏元以下的投资全部当地自行批复,要地给地,要人给人,要政策给政策,总之一句话这20亿米刀一定要拿下!
市领导们拿到了批复,心里就有底了,他们当然想这20亿米刀全留在海康市!所以,他们找来正在海楠省各地视察(游玩)的苏蔓一行人,展开了投资方案的谈判。
苏蔓他们已经在海楠岛游玩了一周了,这里的全天然生态环境把苏蔓彻底迷住了,她从未想到一个穷山恶水的岛上竟然有这么美的景色,这里要做旅游资源开发那会有多大的经济效益啊!她现在已经完全赞同老板在海楠的投资计划,虽然还有些看不懂,但旅游这块那是一定要做的,她已经急着把她看过的地方全买下来,建成一个个世界有名的景点了。
双方谈判很顺利,你情我愿的,很快就谈成了高科技工业园区的投资方案。启元海楠联合工业园包含三部分。第一部分是启元高科技园,未来将建成以半导体研发为主体的教学研一条龙的高科技园区,包括建立一个海楠科技大学,一个半导体芯片研发实验室,一个基础科学研发实验室。海楠省政府和海康市政府将在招工、招生、建设、税收上给予最大的帮助。半导体芯片研发实验室和基础科学研发实验室建立在海滨大道,西到西秀沙滩,东到海甸河;海楠科技大学建立在基础科学研发实验室不远处;三处场所一共批示了10000多亩土地,政府提供一切建设所需的人力资源。另外配套5000亩住宅用地,由资加哥国际贸易公司自行选址,当地政府自动批复。
第二部分是启元工业园,未来将建成亚洲最大的半导体、计算机生产基地。在半导体方面,将由NSI主导建设亚洲最大的半导体代工企业;在计算机方面,将有得尔公司主导建设亚洲最大得计算机零配件生产基地,未来也将招商,让更多计算机制造企业入驻。另外,针对工业电子元器件,未来NSI将帮助建立工业研发实验室和生产基地,其实也就是把神童公司砍掉得一些有价值产品拿到这里来焕发青春。最后,工业园将建立亚洲最大的有毒半导体垃圾销毁实验室和处理中心。
启元工业园用地一万亩,被放在海康港边上的海滨大道沿线,这样不但远离市区,未来等海康机场建成,这里将是亚洲最大的半导体集散中心。配套住宅五千亩,和高科技园一样,地点由资加哥国际贸易公司选择,当地政府自动批复。袁明可以下定决心把高丽棒子的半导体工业给打掉,历史上如果没有米国半导体领域的支持,高丽棒子哪里有能力发展起来。现在袁明重生回来了,是时候给高丽棒子,以及他们身后的主人们一点眼色看看了。
袁明也知道他投入这么大,未来工业园区的控制权未来可能会有风波存在,只是他并不在乎,反正他的钱都是抢劫来的,就算最后不得不交出控制权,那至少他也对得起华夏列祖列宗了!当然没有代价想拿控制权,那就要问袁明答应不答应了,那时候他的力量已经不惧任何人或组织了。
第三部分是沿海旅游贸易区,这个由各个当地政府和资加哥国际贸易公司自行谈判。未来将在亚龙湾、东寨港、天涯海角、蜈支洲、分界洲、三亚湾等沿海地区划定土地,开发景区、酒店、住宅、别墅、商超、游乐场等设施。海楠省和资加哥国际贸易公司将派出人员共同组成开发公司,当地政府出地、出人,资加哥国际贸易公司出钱、出设计,共同建设、共同分配利益。
到了5月底,双方在海康港举办了盛大的奠基仪式,代表着以海楠为中心的亚洲半导体工业开始徐徐展开!