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林正因为去看望林欣,和她说起往事,或是讲述自己这几年的经历,不自然的就会抽泣,导致双眼通红。他有些不好意思道:“还好,多谢步总关心了,我也不想耽误你的事情,春望苑地块的商谈的怎么样了?”
“不理想。在价格上谈不拢,运泰地产把价格压的太低,如果这样,还不如自己开发。”步千瑶想到哪天发生的事情,心里一肚子的不满。
林正道:“不说赚钱,但也不能亏本不是。”
春望苑地块,有268亩土地,繁华地段。当时拿到这块土地,基本花费了万平地产大半的流动资金2亿,对万平地产的发展也起到了一定的影响。
林正让步千瑶出让这块土地,目的是要激活万平地产资金流动性。本来房地产企业的资金都很紧张,可万平地产董事会又矛盾重重,如果出现问题,那是致命打击。林正给步千瑶的大致意见,让她先处理公司内部问题,保证不发生最基本的经济问题。
步千瑶不爽道:“我们花费2亿买来的土地,他只能出1.5亿,这不是在开玩笑消遣我吗。”
林正笑道:“这是因为你太急着出手土地,别人以为公司出现问题,才会故意拿捏的。”
“我说他是故意的,那个孔星文,既然要我嫁给他,才同意我给出的价格,不然没得谈。当时我听到这个,已经没有谈话的兴趣了,想要离开,可孔星文既然不让我离开。还好遇到了一个朋友,不然就麻烦了。”步千瑶现在说起来还心有余悸。
“光天化日下,他不敢做的这么明显吧?”林正心里疑惑,何况还有张建军跟着。
“你是不知道,他外公辛国良是广粤市组织部副部长,不然他哪敢如此嚣张。”步千瑶解释道,她和孔星文是同学,听说过他的一些事。
听到这,林正疑惑道:“他还有官家关系,可是从他的情况看,运泰地产也不过如此。如果他真有如此强大的背景,只要利用好,也不会是这般情形。”
步千瑶道:“那辛国良虽然疼爱外孙,但对女婿可以说是恨之入骨。我也是听人说,当年孔星文的父亲孔建国,为了一个女人,背叛了辛国良的女儿,导致他女儿自杀。辛国良是看在外孙的面子上才没有对孔建国下手,也从来没有在生意上帮过他。”
“原来是这样,如果实在不行,我们可以找其他的人,也不只有他一家地产。”林正心里清楚,现在的万平地产,最好不要和权力牵扯在一起。
步千瑶道:“如今地产界,能够拿出那么多流动资金的没有几家,所以才会选择他的。”
林正理解步千瑶的无奈,没有对这个表示意见,问道:“你对南宇建筑怎么看?”
“这家企业底子厚实,可能是前一段时间,出现工程问题,所以面临被广建集团撤下挂靠的身份。”步千瑶也正想问林正这件事,看看他和万光明是如何看出哪南宇建筑的不一般的。
林正道:“你分析的很中肯,我也看过前一段时间的新闻。其实问题真的不能怪南宇建筑公司,他只是广建集团旗下的附属企业。你想广建集团接受国家那么多建筑项目,大量的聘请临时工,又不给临时工严格培训,为了赶工期,也只有临时上马,出了问题,挂靠的南宇建筑公司被推出来顶缸。”
步千瑶还在想南宇建筑的特别在哪里,却也没想到,林正的思维方式会如此跳跃,和自己想问题的角度不一样。但她不知万光明提到南宇建筑,是不是和林正一样的看法,好奇问道:“你凭什么这么认为?”
林正道:“你看广建集团对后续问题的处理意见,本来出了这种事情,第一是要安抚伤者,进行人道主义慰问和赔偿。可他们立即把问题踢给南宇建筑,目的是要挽回广建集团的形象。作为广建集团的高层,这个做法无可厚非,谁让南宇建筑只是他的一个下属单位,还不是亲的,如果是我,我也会选择牺牲南宇建筑。但我也会安慰受伤的人,这样虽然损失一些钱财,至少挽回了很多钱财得不到的东西。”
“什么东西?”步千瑶认为林正说的有道理,现在她突然发现,林正还真有些本事,心里不自然的把他和万光明进行了对比。
林正道:“一家企业的凝聚力。”
“没想到你还有这么狠心的一面,以后不能和你合作,说不定哪天就会被你卖了。”步千瑶暗自道,不过她一想也是,当时广建集团不推出南宇建筑,还能有什么更好的办法。只是他不应该既推出南宇建筑顶包,又不给一点好处,想必南宇建筑把广建集团给恨死了。问道,“前两天,你让我收集南宇建筑的资料,不会想让万平地产收购他们吧。”
“在房地产日益兴盛,一家大型地产企业需要有自己配套的建筑公司,在今后的发展中,才不会被人拿捏。不过收购建筑公司以后,也会出现很多问题,首先你要解决人工成本问题。”林正的回答很简单。
步千瑶相信万光明的眼光,现在再次被林正提及,也有些心动,唯一不好办的是如何说服董事会。现在她感觉自己掌控董事会越来越吃力,都有点想要退出董事会,做一个只分红的董事。
两人说着,车已经到公司,同进电梯,步千瑶道:“等会要开董事会,你也入席旁听。”
“我又不是董事,去干吗?”林正第一反应感觉不正常,还在想步千瑶有什么深意。
一般企业高层,都挣着抢着要进董事会,这样可以加大自己对企业的话语权,更好的得到公司的认可。步千瑶要求林正进董事会,见他拒绝,心里不高兴,皱眉道:“你是我请过来的经济顾问,再说了出手春望苑地块也是你的意思,我想你的话在董事会上更有说服力。”
林正对一家还在争权夺利的企业,还真没有这个自信,因为那些人眼中看到的是眼前的权力,谁会想到后面的利益。哪怕争权后造成企业倒闭,争权者还以为靠着自己的努力,可以让企业起死回生。
“那是你们股东考虑的事情,我只负责给意见,你能不能说服董事,这是你的问题,和我没有关系。”林正依然不想去触碰敏感的权利关系。
“你信不信我扣你工资?”步千瑶微怒的眼神瞪着林正,心想这么好的事情,他既然还推脱,暗自不满道,“这家伙只会气我,如果万光明在这里,我会推荐你去。”
“能不能换点新鲜的。”林正嘀咕了一句,也不知步千瑶听到没有,看着她的眼神,还真有些心疼自己这点微薄工资,只好点头道,“我去还不行吗,去了是不是有奖励啊。”
“看你表现,如果表现好,我给你奖励。”步千瑶差点没有用脚踢死林正,可为了保持形象,勉强笑道。她回到自己的办公室,心里很是不爽,真想现在就开了林正,只知道惹自己生气。
刚到办公点,石凡珍找到林正,好奇道:“等会董事会,你也在列席上面。”
她心里很想直接询问,林正是不是万平地产的董事,如果是,那说明林正持有万平地产的股份,哪怕只有百分之一的股份,也是几千万的资产,也够一个普通家庭生活无忧。看到林正刚毅的面孔,想起初次见面的玩笑,她是真有点动心,心里正在思虑如何打动林正的心。她甚至考虑,用自己保留近三十年的处女之身,看看能不能。
林正知道步千瑶让自己列席董事会,想必早想好的,刚才也不过是提前打个预防针,让自己有心理准备。看到石凡珍小脸绯红,不知她在想些什么,也不理会,随口道:“知道了。”
谢莹莹更是好奇,一直以为林正不过是一个关系户,但通过这段时间的了解,她感觉林正可能真有本事。她一直按照林正的要求学习项目资料,虽然还有很多看不懂,通过反复的研究,还是看出点门道。心想如此深奥的东西林正都懂,想必也不是无能之辈。
现在又见石凡珍通知他参加董事会,这是多么荣耀的事情。在整个总裁办,哪怕总裁办主任魏浩泽,参加的机会也少之又少,何况林正才来公司多久,不过一个月不到的时间。这么短的时间,能够得到步千瑶的重任,得到董事会的信任,可见此人前途无量。
想到林正的前途,感觉自己认他做师父,是多么正确的一件事,心里也是喜滋滋的,好像林正的身影仿佛是自己的将来。
“师父,还不快点去董事会。”谢莹莹再次提醒林正,真怕他忘记。
林正知道这次董事会不会那么简单,总感觉被步千瑶设套了。可自己是经济顾问,一般这个职位是有机会参加董事会的,还有很重的话语权,只是他不想参加而已。现在哪怕明知道步千瑶设套,他也没有办法躲避,不然步千瑶要扣他工资,也只有硬着头皮过去。
刚才林正不过是进一步的核实万平地产几位董事的身份,虽然手中蒋碧燕给的资料介绍有限,心想总比没有的强。