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出了锦衣卫,武凡便询问了铺子的一些基本情况。
根据蓟参的介绍,铺子就在北城区安乐街,距离锦衣卫坎所与兴武卫的两个卫所都很近。
铺子的主人,因为课税缴的不够,被搬走了一半货物,已经经营不下去了。
像这类情况,在京都也算是常见。
反正每个月都有几十家商铺因为经营不善,又或者缴不出课税被处罚的经营不下去,从而出售铺子或者出租铺子的人。
说多算是比较多的,说少也不算特别多,毕竟京都很大,商铺也很多。
而在这铺子的一百步内,就刚好有一座赌坊,只要吆喝声够大,就能把赌坊的人吸引过来。
另外在五百步内,还有一个乞儿窝。
至于价格,蓟参没有细问,因为问了也白问,这个需要武凡去详谈。
“大人,就是这里了。”一段时间后,蓟参带着武凡停留在一家铺子外面道。
武凡打量了一下这铺子的外观,猜测之前应该是经营酒肆的。
随后便直接迈步走进了商铺。
“店掌柜,叫你们店主来。”蓟参跟着进门后,便对着店掌柜吩咐道。
“好嘞,爷。”店掌柜立刻应承道。
这瘸子昨天来问过大致情况,今天又有官爷在后面跟着,态度自然比昨天客气了很多。
随后立刻上楼去喊自家店主。
“草民见过官爷。”不到一盏茶功夫,店主便跑下来,对武凡见礼道。
虽说他态度客气,但内心已经在暗骂倒霉了。
因为对方是官,他这铺子就别想卖个好价钱!
“你这铺子准备卖多少。”武凡直入主题道。
店主思考了一下,然后咬牙伸出五根手指:“五千两。”
武凡好歹也是要卖过宅子的人,同样也考虑过要在京都内买一套宅院,所以对于京都的房价,也是略有了解的。
这个世界没有什么商业用地、住宅用地、集体用地等等乱七八糟名目的地。
所以卖房产只看地段和房地面积大小。
以武凡的了解,一座三进制的中等宅院,在京都的房价大概是七、八千两银子,比京都外要贵个五、六倍。
而这个商铺虽然面积没有宅院大,但地段不错,卖个六千两,是肯定没问题的。
所以开出五千两的价格,也不算贵。
但不贵归不贵,武凡也拿不出那么多钱。
当然,这个世界也不是只有买卖房产,同样也有租赁房产。
毕竟京都的房价这么贵,力士、小旗、总旗的俸禄就不说了,靠俸禄在京都是买不起房的。
就算是以六品官员的俸禄,或者说五品官员的俸禄,都别想短时间内在京都买房。
武凡现在是试百户,从六品的品级,一个月俸禄也就三十五两银子。
想靠俸禄在京都买房,没个二十年是买不了的。
何况这还是不吃不喝的情况。
要是算去吃喝的开支,与修炼的开支,一百年可能都买不起!
当然,越往后走,当修炼无法突破境界时,修炼的开支就会减少,甚至基本停止。
所以大概五十年作用,还是可以买起的。
不过这都是正常拿俸禄的情况。
考虑到上下捞钱的问题,买房年限会相对减小不少。
同样以武凡的试百户官职来说。
虽然俸禄只有三十五两银子,但飞虎百户每个月巡街收的利钱,武凡就能分个二十到三十两银子。
单计算这个收入,买房年限就可以降低一半。
何况还有很多其他来源……
只不过武凡不乐意去拿这些钱罢了。
也正因为武凡不乐意拿这些钱,但修炼又确实需要大量资金,所以武凡才一直没有改变创业赚钱的想法。
“这铺子卖了,你准备去做些什么?”武凡沉吟了一下,才转而询问道。
“具体还没想好。
但应该会回老家,继续做点小本买卖。”店主叹息一声道。
京都各杂七杂八的部门太多,各类官爷也太多,想好好开店太难了。
所以他确实是做了回老家经营的打算。
毕竟在京都他只是任人鱼肉的鱼肉,但回到老家,他就是在京都见过大世面的‘大人物’。
何况他在京都经营了这么久,多少也认识几位官爷。
甭管他们原本官职有多大,反正在老家都属于大人物,县令都不敢轻易得罪的那种!
“这样,你出铺子,我出人手和资源,我们合伙经营这家铺子,你看如何?”武凡沉吟了一下,才转而询问道。
如果对方有了想法,那武凡也不会提这茬,而是直接询问能不能‘出租’。
如果可以,那就租下来,如果不行,那武凡只能让蓟参继续去寻找铺子。
不过现在对方也没有想好,那就有了合作的基础。
“官爷想如何分润赚的钱?”店主一听,更加紧张了。
这是根本不想出钱的主……
“四六分吧……”武凡沉思了一下道。
原本武凡想提五五分账的,这样看起来对大家都公平。
但这店铺就算按五千两银子的价格来入股,只分五成实在有点少,所以武凡就分出六成好了。
毕竟是第一家,哪怕武凡认为以后肯定能赚钱,那也只是武凡自己这么认为,实际情况还是不好说的。
何况以合作的形式,武凡每个月也能少出一些租金,这在前期对武凡还是作用很大的。
因为武凡现在身上也就一百多两银子……
这要把租金一出,明天的魔兽饭食估计就要断了。
“好!
就按官爷说的,草民四,官爷六!”店主立刻大喜道。
能分得四成,他已经很满意了,其实就算是分个三成,他也会同意。
如果只是分个两成,他咬咬牙或许也会同意。
没办法,谁叫人家是官呢?
但官有官的好处。
以同样开酒肆来说,如果背后店主是他,那么各类官场中人,都可以大大方方的来他这里吃白食。
好在京都酒肆很多,不然任何一家酒肆都根本开不下去。
但如果这家酒肆的店主是官爷,那么很多官场中人,就不会来这里吃白食了。
他们要不选择付钱吃饭,要不就干脆不来。
单凭这一点,分个三成出去,他都是赚的!
可惜酒肆赚的钱本来就不多,一般官爷也看不上这点小钱。
现在他出铺子,官爷出其他买卖的路子,怎么着也要比开酒肆赚钱吧。
这样再分出三成,他自然是赚的!《大汉锦衣卫》无错章节将持续在燃文小说小说网更新,站内无任何广告,还请大家收藏和推荐燃文小说!喜欢大汉锦衣卫请大家收藏:大汉锦衣卫燃文小说更新速度最快。