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换句话说，王辛其实不是给李睿送房来了，而是送真金白银来了。王辛自己也知道这对李睿来说是一份大礼包，所以才在一开始就先表明其中的人情。而如果刚才李睿要是真的拒绝了他，想要等二期三期的房子，那么对不起，不会再等到这么好位置的房子了。
至于购买程序，也很简单，先领取指标，再签合同，最后就是交款。如果李睿有足够的现金，那么直接交全款就是，过阵子房子钥匙就能下来；如果没有足够的现金，也没关系，先交一定量的首付，之后再用公积金贷款，等贷款手续办好之后，房子钥匙也会如期发下来。在这一点上，还是非常人性化的。
王辛全部说完之后，道：“你考虑一下吧，是全款还是贷款，怎么着都行，怎么方便怎么来。”李睿想都不想就说：“贷款吧，公积金闲着也是闲着。”王辛道：“好，那就贷款，今天我先把指标给你，改天抽时间你去我们那一趟，把合同签了，再把贷款办好，然后等着钥匙下来就行了。”
李睿点了点头，他之所以选择贷款而非全款，还是为了保持低调，或者说是在外人面前维系一个正直清廉的干部形象。他当然有能力全款购买这套房子，但那样一来，别人知道了会怎么想？哦，他李睿一个正科级小干部，一个月工资才两千多，参加工作也不过大几年，满打满算能攒下多少钱来？却一下子能出三十万买福利房，肯定是收受好处来的。
李睿就是考虑到可能引发的类似这样的不良影响，才选择了贷款，他心里也明白，估计绝大多数的领导干部在购买福利房的时候，都会选择贷款，当然，他们中的绝大多数其实也拥有全款购买的经济实力。
搞定李睿的房子以后，王辛又说起送给市委书记宋朝阳那套房子的基本情况，他其实是想当面跟宋朝阳说明此事的，一来是在市委书记跟前混个脸熟，二来也是想借机向市委书记献献殷勤、表表衷心，希冀他能记住自己这个人，以后要是有机会的话让自己升升官。不过他心里明白，福利房这种事到底是上不得台面的隐私事体，这种事可以跟李睿这种小干部当面陈说，却绝对不能跟宋朝阳这种市领导当面细说，除非自己是他的亲信，因此没有胆子去找宋朝阳当面说。还好，这种事跟他秘书李睿说也是一样的，等事情传到他耳朵里后，他一样会记自己一个人情。
听王辛说了那套房子的大概情况，又看了他拿过来的户型图，李睿对老板分到的这套房子也就有了基本的了解。
宋朝阳这套房子跟李睿那套房子不在一栋楼里，李睿那栋楼位于小区最深处，也即最北端，楼北面空空荡荡，没有任何遮掩，很容易受到北风的直接“关照”，而在风水学上讲，直面朝北，易糟邪煞，这样的房子（楼体）不太吉利。似乎也正是因为这个原因，李睿才有幸分到那栋楼里八层的好房子。而宋朝阳房子所在的楼，在他那栋楼南边一栋，以他那栋楼为遮蔽，不仅能够防风，还能去除风水上的不利。房子在十八层，相对李睿那套房子的八层来说，高出不少，而且楼层数字更加的吉利；格局是三室两厅，面积不到一百四十平，是福利房里面积最大的房子。其实要不是担心超标，房子面积还可以更大的。
王辛说完后站起身来，嘱咐道：“你先跟书记汇报一下，看他是否满意。如果不满意位置与户型，我还可以再为他调剂。我今天来就这点事，如果你没别的问题，我就先走了，你那有我的手机号，有结果了通知我一声。”
李睿起身相送，道：“好，我会尽快给您消息的，给您添麻烦了王局，改天要是有时间，一定请您吃饭。”
王辛要的就是他这句话，闻言笑眯眯地说：“好说，好说。”
两人起身往门口去，可刚走到宋朝阳办公室门前，门开了，郑紫娟走了出来，身后跟着宋朝阳陪送。
王辛看到这两位市领导，吓得身子一颤，忙闪身让在墙边，请他们先行，也没敢主动跟他们打招呼，心中暗想，万一这两位大领导是要出去开会或者办事，自己跟他们打招呼耽误他们时间，可就要惹得他们不快了。
他当然想差了，宋朝阳根本不是要跟郑紫娟出去开会或者办事，只是把她送出来，送到门口以后，眼看心意到了，便转身走了回去。
郑紫娟自己往外走，看到李睿的时候，见他站在门前，误以为他要送自己，便道：“小睿，你忙你的，不用送我。”说完给他一个亲热的眼神，踩着高跟鞋“噶的……噶的”的走了。
李睿也没跟她客气，老老实实地听了她的话，站在原地没动，看向王辛，谦恭温和的说道：“王局我送您出去。”
王辛把郑紫娟对李睿的亲近态度看在眼中，心里别提多羡慕了，暗想，给市委书记当秘书就是好，其他的市委常委都得把他当个人物看，可笑自己还是个副处级干部呢，可在郑紫娟这位市委常委面前，却还没有李睿这个小秘书吃香呢，唉，真是人比人气死人啊，笑道：“不用不用，可别那么客气，你忙你的吧。”
他说完这话，不等李睿说话，便往门口走去，心想，人家市委宣传部长都不让你送，我要是让你送了，岂不显得我排场比人家市领导还大，我可不能给自个儿找麻烦。
李睿见他走得很快，眨眼间已经走到门口了，便没送他，嘴里说了句“王局您慢走”，等回转身来，瞥见老板办公室的屋门还开着，便回到茶几前，拿起王辛留下来的户型图走了进去。
几分钟后，宋朝阳已经从李睿嘴里知悉了有关福利房的一切，摇头道：“这套福利房我就不要了。”李睿微微吃惊，道：“您不要？”宋朝阳微微一笑，看着他说：“我为什么一定要要？这是市委市政府干部职工的福利房没错，但我不是青阳本地官员，而是从省城空降下来的，我的家不在青阳，也不打算搬家来青阳，因此要这套福利房没有什么意义。何况我要一套，对于青阳本地领导干部来说就会少一套，我也不太忍心。”
李睿听完这番话，钦佩不已的看着他，心说老板眼界就是高，心中的格局也大，能不被区区一套福利房所诱惑，自己比起他来还真是差得远。
话说回来，他钦佩自己这位老板是钦佩，却也不信他说的那套冠冕堂皇的话，尽管那番话也很有道理，无懈可击，但李睿相信，自己这位老板不想要福利房的真正原因，是怕引来流言蜚语，也怕那套福利房成为被政治对手利用的把柄。毕竟这批福利房本身就是一件见不得光的事，而且一期房里也没有他宋朝阳这个突然空降来青阳的市委书记的指标，如果他真要了这套房子，而他的政治对手又在这件事上较真的话，真可能弄他个灰头土脸。宋朝阳身为青阳市委书记，声誉的重要性可想而知，真要是被人弄得没有面子了，沦为官场民间的笑柄了，那他在青阳也就待不下去了，勉强待下去也不会再有什么作为。
不过同样的事情转到李睿头上来的话，就算不上什么问题了，因为他本身是个小人物，一点点瑕疵对于一个小人物来说，无关痛痒，可对于宋朝阳那样的大人物来说，这个瑕疵会被无限放大。人们可以接受一个普通人出轨，却难以接受一个明星有婚外情，就是这个道理。因此李睿可以心安理得的收下那套福利房，而宋朝阳却心存顾忌不敢接收。
宋朝阳道：“我就不要了，不过小睿你可以要，毕竟这个机会也很难得，既然赶上了就要抓住机会。对了，你缺不缺房款，如果缺钱就说，我让你孙老师打给你。”
作为领导，能跟秘书说这种话，也就表明他跟秘书的关系已经非常亲密了，也从侧面表明，这个秘书做得相当成功。
李睿听后受宠若惊，忙道：“不用了，不怎么缺，我打算贷款，贷款的话，付一点点首付就够了，首付我跟青曼还是能拿得出来的。”
宋朝阳哦了一声，没再说别的什么。
时间飞快，很快到了中午，该吃午饭了。这一上午，李睿过得稀里糊涂的，也不知道自己忙了些什么，略有点印象的，也就是那套凭空落下来的福利房了。但他对那套福利房也没太过关注重视，因为他心里清楚，随着自己在官场越走越好，越走越高，以后类似分房的事情会越来越多的，说不定以后就要跟老板宋朝阳一样了，碰到分到自己头上的房子，一点感觉都没有，抬手就推掉了……