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大计已定,第二天朱由检的这套班子就忙碌起来,按照各自的任务分别投入到紧张的工作中.
而朱由检做的则是另一件惊天动地的大事:土地改革！
不改革肯定是不行的.首先,兵源和劳动力无法解决.现在不管是团勇还是工人,真正的身份依然是脓,对西安城居民的"以工代赈"也只能是临时性措施.要想把团勇转化为战士,脓转化为工人,朱由检首先就得把他们从土地上解放出来.
再者,以家庭为单位的劳作方式,也造成了生产力的极端低下.现在可不是二十世纪七八十年代,一无农用机械,二无化肥农药,种地全凭脓的辛勤劳作.所以人力越分散,效率就越低,类似"联产承包责任制"那样的模式肯定是行不通的.
而解决粮食问题的根本,还得是提高亩产.但现状是土地分散于各脓,各家种各家的地,朱由检的一些想法根本无法实施.要想实现类似现代美国那样"大拧"的先进生产方式,还是要将分散的土地集中起来.
但脓手中有土地,如何能让他们放弃农民的身份,自愿转行当工人呢?
在朱由检的记忆中,西方列强采取的是简单的掠夺方式,也即是采取各种粗暴的手段,从农民手中夺取土地.没有了土地,农民就失去了赖以生存的生活来源,不得已只能去当工人.
这种卑鄙的手段见效倒是快,但无疑是站在了老百姓的对立面,朱由检当然不会考虑.
他也曾考虑过高价收购土地,但在经过认真计算以后,还是放弃了.因为田地的市价过去一直在每亩十两银子以上,就算这些年连年因灾欠收,地价略有下降,市价仍有七八两.而一个村子的土地就达到几千亩,即使按市价收购,也得要几万两银子.
以朱由检现有的财力,单是泾阳县的土地他都买不下来,就更不要说西安府乃至整个陕西了.而他的土地改革将来是要贯彻到全国的,所以还需要另辟蹊径,找到一条成本较低的道路.
成本是一方面,农民的意愿则是另外一个方面.老百姓过惯了土里刨食的生活,土地可以说是他们最大的财产.如果失去土地,那可就真成了无产阶级了.
所以直到二十一世纪,征地和拆迁造成的冲突事件仍是层出不穷,归根到底还是因为:农民失去土地就失去了生活保障,面对不确定的未来,思想守旧的农民当然会有抵触情绪.
所以在土地改革这件事情上,朱由检是慎之又慎.从他来到秦王庄直到现在,他已经暗中筹划了几个月.而今,工人队伍初具雏形,夏收又接近尾声,改革的时机终于到来了.
于是,泾阳县的各个村子,一夜之间就贴满了告示.老百姓们自然驻足观看,由于小学和夜校的功效,识字的老百姓明显比过去多了,所以告示的内容很快就传遍了全县的每家脓.
告示的发布者是泾阳商帮,这也是完全属于朱由检的"独资公司".具体内容如下:第一,从即日起,泾阳商帮以合理的价格租用脓的土地.这个价格订得很高,基本上相当于每年产量折银的二倍.并且告示特意强调是租而不是买,土地的所有权仍归脓所有.
第二,租期定为十五年,是否出租听凭自愿,但一钓租,即不能中途收回.合约期满之后,脓有权决定是否续租.
第三,在承租期间,土地上种什么作物由泾阳商帮决定,全部收成都归泾阳商帮,田赋自然也由泾阳商帮承担.
第四,在出租土地之后,泾阳商帮会雇用大量工人,从事田间劳作.工资根据劳作量月结,绝不拖欠;即使因天灾导致欠收或绝收,工人的月银一个子也不会少.
告示一出,全县大震.由于涉及到每家每户的利益,所有人都对此事议论纷纷.
对于普通老百姓而言,虽然没什么文化,甚至很多人大字不识一个,但简单的账还是算得清的.在他们看来,自己辛苦劳作一年,每亩地满打满算也至多能打一百来斤粮食,还要缴纳田赋.即使是好年景,粮食也就是刚刚够吃而已.如果遇到灾年,搞不好还会颗粒无收.
相比之下,泾阳商帮的条件就太过诱人了.首先仅靠租金,吃饭问题已经基本解决了.对一些缺乏壮劳力的家庭来说,这一点尤其重要,在过去他们仅靠自己种地,那是根本种不好,也不可能有好收成的.
再者,即使是有壮劳力的家庭,如果应聘去做工人,干的基本上还是以前的活,却是旱涝保收,总有月银可拿,相当于凭空又多出了一份收入.
而对于已经应聘做工人或团勇的人来说,泾阳商帮的方案也为他们解除了后顾之忧.过去他们还会担心自己无暇耕作,导致土地抛荒;而今泾阳商帮把自家的土地都管了起来,自己就更可以放心地去工作了.
而最为关键的是,土地所有权并未发生变化,仍然在脓手中.有土地在手,这对老百姓来说是一颗定心丸.
大伙儿是怎么算怎么合适,积极性一下子被调动了起来.不出三天,到泾阳商帮报名出租田地的脓就达到数千户,涵.[,！]盖了全县的各个村落.
当然,并不是所有的人都那么积极,持观望态度的也大有人在.这些人主要是各村的大地主,他们觉得按照泾阳商帮开出的条件,最后商帮肯定会出现巨额亏损.那么到时候泾阳商帮还能不能兑现承诺,就是一个大问题.
比如虎啸商帮的帮主李虎,就是最典型的代表.他虽然已经迁入西安城,但在泾阳还保留了几百顷田地.对于泾阳商帮的方案,李虎嗤之以鼻,根本不理不睬.在他的带动下,很多地主也都对方案采取抵制行动,不但自己不出租,还威胁同村的脓也不要出租.
朱由检得知以后,忍不住冷笑一声道:"这些鼠目寸光的家伙们,有你们后悔的一天！"
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